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望城坡廣廈新苑1棟102、103整體租賃（租期5年） |
| 公司名稱：湖南湘江新區(qū)管理委員會財政金融局 發(fā)布時間：2025-08-28 15:04:06
點擊率：
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| 標的名稱 |
望城坡廣廈新苑1棟102、103整體租賃（租期5年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0099 |
掛牌價格 |
14.01萬元（第一年） |
| 掛牌起始日期 |
2025-08-28 |
掛牌截止日期 |
2025-09-04 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82897664 宋婷 |
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![]()
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
望城坡廣廈新苑1棟102、103整體租賃（租期5年） |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0099 |
| 掛牌租金 |
14.01萬元（第一年） |
| 掛牌起始日期 |
2025年8月28日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年9月4日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期20個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市岳麓區(qū)國有資產(chǎn)事務(wù)中心 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市岳麓區(qū)麓谷大道668號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
/ |
單位性質(zhì) |
事業(yè)單位 |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預算形式 |
財政補助(全額) |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
統(tǒng)一社會信用代碼 |
12430104MB1H7383XC |
| 注冊資本（萬元） |
/ |
主管部門 |
湖南湘江新區(qū)管理委員會財政金融局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
賀姝妮 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
/ |
| 批準的監(jiān)管機構(gòu) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會財政金融局 |
| 批準文號 |
湖南湘江新區(qū)管理委員會財政金融局內(nèi)部文電呈批單 |
| 其他需披露的事項 |
標的產(chǎn)權(quán)權(quán)利人為長沙市岳麓區(qū)國有資產(chǎn)事務(wù)中心，合同簽訂等事宜由湖南湘江新區(qū)管理委員會財政金融局負責 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 序號 |
建筑物名稱 |
地理位置 |
所在層/
總層數(shù) |
用途 |
權(quán)證號 |
評估情況 |
掛牌面積
(㎡) |
租期
(年) |
掛牌金額
(萬元/第一年) |
面積
(㎡) |
評估單價
(元/㎡·月) |
評估租金
(萬元/年) |
| 1 |
102號 |
長沙市望城坡廣廈新苑二期1棟 |
1/6 |
商業(yè) |
湘2025長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0109428號 |
138.28 |
56.22 |
9.33 |
138.28 |
5 |
14.01 |
| 2 |
103號 |
1/6 |
商業(yè) |
湘2025長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0109429號 |
69.42 |
56.22 |
4.68 |
69.42 |
| 合計 |
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207.7 |
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14.01 |
207.7 |
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| 標的物概況 |
標的閑置中 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在保證金截止日2025年9月4日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金1.17萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南?。ㄩL沙市）國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在20個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起20個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名。
6.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費由承租方承擔。
7.租金支付方式為季度支付，先支付后使用，免租期3個月，履約保證金為1個月的租金，承租方按要求向租賃方交還租賃物及相關(guān)財產(chǎn)并辦理完成全部移交手續(xù)后10個工作日內(nèi)，承租方在合同期無其他違約行為的，租賃方將履約保證金不計利息返還給承租方。
8.水電費、煤氣費、電話費、閉路電視費、網(wǎng)絡(luò)費用等在租賃期間應(yīng)繳納的費用由承租方每月自行向相關(guān)部門繳納；租賃期間，因承租方原因致使租賃標的內(nèi)相關(guān)設(shè)備損毀或房屋結(jié)構(gòu)受到損壞的，維修費由承租方負責；租賃標的內(nèi)水、電、氣等設(shè)備損毀，維修費由承租方負責。
9.承租方裝修費用由承租方自理，裝修不得隨意改動標的設(shè)施。如需改變標的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施，承租方須事先書面報告租賃方審批，投資及因裝修發(fā)生的一切稅費均由承租方自理。退租時裝修適用“來修去丟”的原則，對改變標的內(nèi)部房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，承租方有權(quán)要求租賃方按原狀恢復或要求租賃方交納恢復工程所需費用。
10.承租方需須嚴格遵守國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅，不得將承租的物業(yè)用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)。
11.意向承租方應(yīng)在競價報名前查勘現(xiàn)場，并詳細了解物業(yè)硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營行業(yè)的政策及規(guī)定。所從事的項目需符合物業(yè)管理部門以及屬地政府的規(guī)劃要求，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理，凡最終參加報價者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了解本物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價（√）拍賣（）招投標（） |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長沙聯(lián)交所 |
宋婷 |
電話 |
0731—82897664 |
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